|
| Les
types de garantie |
Une garantie sera demandée
par l’établissement de crédit.
Les principaux types de garanties sont:
- L’hypothèque de 1er rang: Permet
au prêteur, en cas de défaillance, de saisir le bien
immobilier objet du prêt afin de couvrir le solde restant dû.
Ce par voie judiciaire.
- Nantissement: L’emprunteur donne un bien
en garantie de la dette qu’il contracte. Ce peut-être des
valeurs mobilières un fond commerce, des parts de société,
des oeuvres d’art, etc.
- Les cautions: L'établissement prêteur
peut accepter qu’une ou des tierces personnes se portent caution.
Ces dernieres sont appelées "cautionneurs" et prendront
en charge le remboursement de la dette en cas de défaillance.
La caution s’éteint automatiquement avec le règlement
de la dernière échéance du prêt.
Le cautionneur peut être un particulier:
la personne ou les personnes s’engagent à se substituer
au débiteur en cas de défaillance.
Le cautionneur peut être une société. Certaines
sociétés sont spécialisées dans le cautionnement.
Ces sociétés interviennent par des avances directes
aux petites et moyennes entreprises ou par des crédits par
signature sous forme de caution pour garantir le remboursement de
prêts consentis par les établissements de crédit.
L’APSF (Association professionnelle des sociétés
de financement) compte 2 sociétés de caution:
Caisse
Marocaine des Marchés et DAR DAMANE
L’emprunteur doit verser à l’organisme une commission
qui varie entre 1.5 % et 2 % calculée sur le montant garantie.
|
Sommaire |
| |
|
Notariat |
| |
|
|
Financer |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
vos questions, nos experts sont là pour vous répondre.