Une fois l’achat du « riad » réglé, il est primordial de faire appel aux services d’un bon architecte pour la restauration. Il faut prévoir généralement une somme équivalent à l’achat pour le restaurer et l’aménager (s’il ne l’est pas déjà).
Seul un professionnel peut éviter d’éventuels ennuis ultérieurs comme par exemple des canalisations archaïques, un problème récurrent dans le vieux Marrakech, ou l’usage du ciment qui dénature la fonctionnalité du riad. La durée des travaux peut varier de 6 à 12 mois selon la taille du riad et les aménagements à réaliser.